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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 69,64 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1635

275 500 €

  • Honoraires charge vendeur
511 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 69.64 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

La Varenne. A moins de 1.000 du RER, écoles et commerces à proximité immédiate.
Au sein d'une résidence bien entretenue, appartement 4P d'une surface carrez de 69.64m² et d'une surface totale de 72.53m², familiale (possible 3 chambres) et bénéficiant d'une triple orientation, comprenant : entrée avec rangement, séjour avec accès balcon filant, cuisine attenante (possible américaine) équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau, buanderie-cellier et WC indépendants. Cave en sous-sol, box en extérieur et parking collectif. Local vélo collectif. Travaux de rénovation à prévoir, beau potentiel pour cet appartement facile à vivre. Idéal famille ou profession libérales. A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Balcon (2,9 m2)
  • Type de construction : Ancienne

Équipements

Les plus

P

Box

Rue

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 325 €
  • Taxe foncière : 955 €

À proximité

  • Commerces
  • RER : 1000m
  • Ecoles

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 3570,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)460145kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 145

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990,0 € et 5450,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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