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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,61 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 1666

349 500 €

  • Honoraires charge vendeur
511 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.61 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Situé à La Varenne, à 1 400 m du RER, 400 m des écoles, des commerces et des bords de Marne, dans une résidence calme, familiale et bien entretenue avec espaces verts. En étage, ce bel appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 65,61 m² comprend une entrée desservant un séjour d'env. 17 m² donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Faibles charges. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. À visiter sans tarder.

Charges annuelles de copropriété : 3 304 €. Copropriété de 213 lots, dont 68 d'habitation.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,6 m2
  • Surface habitable : 65,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 266 €
  • Taxe foncière : 1312 €

À proximité

  • Au calme
  • Ecoles : 300 mètres
  • Commerces : 100 mètres
  • RER : 1 300 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 213
  • Charges courantes par an : 3304,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 03/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2021
Bien proposé par Sara pontes machado EI, agent commercial (RSAC 933749954)

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