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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,42 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1672

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
511 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.42 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Idéalement situé à La Varenne, à 550 mètres du RER A, des écoles et à quelques pas des commerces, ce bel appartement de 2 pièces se trouve au deuxième étage d'un immeuble de standing construit en 1999, récemment ravalé, et sans voisin au-dessus. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée (avec possibilité de l'ouvrir), un séjour donnant sur une terrasse de 11,35 m² sans vis-à-vis, des WC indépendants, ainsi qu'une chambre avec salle de bains.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,8 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Balcon (11,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1168 €

À proximité

  • RER : 550 mètres
  • Ecoles : 550 mètres
  • Commerces : 200 mètres
  • Au calme

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1560,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

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