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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,01 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1674

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
504 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.01 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

LA VARENNE-CENTRE A 400m du RER et à proximité des commerces, du marché de La Varenne et de ses bords de Marne. En étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardienne, appartement 2P ENTIEREMENT REFAIT A NEUF, d'une surface carrez de 32.01m² comprenant : entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre avec rangements, salle d'eau et WC indépendantes. Cave en sous-sol et place de parking dans la résidence avec accès sécurisée. Appartement vendu meublée DPE D, permettant également sa mise en location rapide. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. Idéal investisseur ou primo-accédant. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 32,0 m2
  • Surface habitable : 32,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour/cuisine (18,0 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 245 €
  • Taxe foncière : 1063 €

À proximité

  • Au calme
  • RER : 450m
  • Bords de Marne : 200m
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 2940,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 850,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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