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Maison à vendre 7 pièces - 132,05 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1677

819 000 €

  • Honoraires charge vendeur
511 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 132.05 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

La Varenne-centre, à seulement 300m du RER, des commerces et des écoles. Sur une parcelle de 506m², maison ancienne et familiale pleine de charme, d'une surface habitable de 132,05 m² et d'une surface totale de 182,84 m². Elle se compose : au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, séjour avec cheminée, une cuisine avec accès terrasse, salle d'eau et WC indépendants. Au premier étage : quatre grandes chambres avec placards, une salle de bains avec WC, une salle d'eau. Au deuxième étage : un pallier amenant à un bureau et des rangements. Un ascenseur pour 2 personnes dessert les 2 niveaux principaux.
La maison dispose également d'une cave et d'un garage indépendant pour 2 stationnements. À l'extérieur, une terrasse et un beau jardin arboré, exposé plein sud complète ce bien d'exception. Travaux de rénovation à prévoir. Nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 140,3 m2
  • Surface habitable : 132,1 m2
  • Surface terrain : 506 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle à manger (8,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placards (1,1 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Dépendance (5,0 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Chambre 3 (16,4 m2)
    • Chambre 4 (15,7 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Bureau (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 451 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2549 €

À proximité

  • RER : 300 m
  • Commerces : 300 m
  • Ecoles : 300 m
  • Au calme

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37984kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250,0 € et 5780,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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