Maison à vendre 4 pièces - 72,68 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 1685
469 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![maison à vendre - 4 pièces - 72.68 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Rare sur la ville ! Située dans le quartier recherché d'Adamville, à seulement 1 000 mètres du RER Parc-Saint-Maur et 400 mètres du marché Baratte-Cholet, cette maison des années 1930 offre un beau potentiel de rénovation.
Édifiée sur un terrain de 223 m², elle dispose de 72,68 m² habitables et 112,94 m² de surface totale. Elle se compose comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing.
La maison comprend également un sous-sol total d'environ 34 m².
À l'extérieur, un charmant jardin arboré avec stationnements.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.
Édifiée sur un terrain de 223 m², elle dispose de 72,68 m² habitables et 112,94 m² de surface totale. Elle se compose comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing.
La maison comprend également un sous-sol total d'environ 34 m².
À l'extérieur, un charmant jardin arboré avec stationnements.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112,9 m2
- Surface habitable : 72,7 m2
- Surface terrain : 223 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (13,3 m2)
- Placard (1,4 m2)
- WC (1,9 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (7,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Brique
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- RER : 1 000 mètres
- Commerces : 500 mètres
- Ecoles : 500 mètres
- Au calme
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 05/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870,0 € et 3940,0 € pour 2023
Bien proposé par
Hugo
desgue
EI, agent commercial (RSAC 838179372)