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Maison à vendre 5 pièces - 100,80 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1691

999 000 €

  • Honoraires charge vendeur
514 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.8 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Emplacement très recherché, La Varenne Triangle d'Or, RER et écoles à 1000 mètres, commerces à 700 mètres.
Coup de cœur pour cette maison entièrement rénovée et isolée (classement énergétique en C) avec gout d'une surface 100.80m² et d'une surface totale de 121.50m² sur un terrain de 300m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour de plus de 37m² avec sa véranda donnant sur une grande terrasse et jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage un palier desservant, une grande chambre avec sa salle d'eau privative, une suite parentale avec salle de bain privative et son dressing, un WC indépendant.
Prestations de qualités, plancher chauffant, escalier en verre, chaudière gaz, aucun travaux à prévoir.
Un sous-sol avec chaufferie et un abri de jardin au fond de la parcelle.
Au calme, à visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,5 m2
  • Surface habitable : 100,8 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (37,3 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Sous-sol (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • RER : 1000 mètres
  • Ecoles : 1200 mètres
  • Commerces : 700 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1860,0 € pour 2021

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