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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 27,05 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1692

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 27.05 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

LA VARENNE-CENTRE Au calme, à proximité des commerces, et à 300m du RER et des bords de Marne. Au sein d'une résidence de standing en pierre de tailles, en étage avec ascenseur, appartement 2P d'une surface carrez de 27.05m²et d'une surface totale de 30.53m² refait à neuf comprenant : pièce à vivre avec accès terrasse orientée sud, cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre/bureau avec rangements, salle de bains avec WC. Grande cave en sous-sol. Aménagement optimisé, AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, Chaleureux et facile à vivre, proche toutes commodités. Copropriété de 62 lots dont 22 d'habitation. Chauffage individuel électrique. A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,5 m2
  • Surface habitable : 27,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (13,1 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Salle de bain et Wc (2,8 m2)
    • Terrasse (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 3,9 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 107,2 €
  • Taxe foncière : 1071 €

À proximité

  • Au calme
  • Bords de Marne : 300 mètres
  • Commerces : 300 mètres
  • RER : 300 mètres
  • Bus : 300 mètres
  • Ecoles : 400 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 1286,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2808kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 940,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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