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Maison à vendre 6 pièces - 107,42 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1702

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
518 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 107.42 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

La Varenne, à 1.000m du RER et 400m des écoles et des commerces.
Dans une jolie copropriété, récente de 2014, sécurisée et bien entretenue, maison familiale 6P en très bon état général, d'une surface habitable de 107.42m² carrez et d'une surface totale de 131.19m² proposant : au RDC, double séjour avec cuisine équipée et aménagée et accès extérieur par de larges baies vitrées orienté plein ouest, WC indépendants avec lave-mains et débarras.
Au premier étage, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec WC.
Au second étage sous combles, une 4e grande chambre avec nombreux rangements et une salle de bains avec WC. En extérieur, petites terrasses aménageables et une place de stationnement.
A VISITER RAPIDEMENT. Charges annuelles de copropriété 988€. Copropriété de 30 lots dont 12 d'habitation.

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Vue globale

  • Surface totale : 131,2 m2
  • Surface habitable : 107,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/cuisine (40,5 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Autre (0,8 m2)
    • Chambre 4 (16,4 m2)
    • Salle de bain et Wc (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ballon Electrique 2022

À proximité

  • Au calme
  • RER : 1.000m
  • Commerces : 400m
  • Ecoles : 400m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 1990,0 € pour 2023
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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