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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,29 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1709

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
527 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.29 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Exclusivité Century 21 Immo Bac. Quartier recherché de La Varenne, à 1 200 m du RER, 200 m des écoles, des commerces et des bords de Marne, cet appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 65,29 m² vous offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme, familiale et bien entretenue avec espaces verts.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour donnant sur un balcon orienté plein sud, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre, de WC séparés et de nombreux rangements.

Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.

Aucuns travaux à prévoir. À visiter sans tarder !

Copropriété de 213 lots, dont 68 d'habitation.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière Gaz 2022
  • Charges / mois : 295 €
  • Taxe foncière : 1323 €

À proximité

  • Bus : 100m
  • Commerces : 50m
  • Ecoles : 200m
  • RER : 1200m
  • Bords de Marne : 400m
  • Lycée : 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 213
  • Charges courantes par an : 3773,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14731kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1060,0 € pour 2021
Bien proposé par Sara pontes machado EI, agent commercial (RSAC 933749954)

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