Appartement F4 à vendre 4 pièces - 109,19 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 1719
1 250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHE DANS LE TRIANGLE D'OR DE LA VARENNE EN BORDS DE MARNE. A 1 000m du RER A, des commerces et des écoles, venez découvrir la RESIDENCE BORDS DE MARNE.
Dans une résidence de grand standing au dernier étage avec ascenseur, cet appartement 4P d'une surface habitable de 109.19 m² et d'une surface totale de 166.45 m² propose : entrée, grande cuisine dinatoire, séjour cathédrale de 29.16 m² (possibilité d'ouvrir sur une chambre pour un séjour de 40.51 m²) avec accès à la terrasse vue Marne de 39.99 m², suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle d'eau avec WC, de nombreux rangements et WC indépendants.
En annexe : un box, une place de stationnement avec accès sécurisé et une grande cave.
Prestations haut de gamme.
Copropriété de 4 lots d'habitation.
FRAIS NOTAIRE REDUIT
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.
Dans une résidence de grand standing au dernier étage avec ascenseur, cet appartement 4P d'une surface habitable de 109.19 m² et d'une surface totale de 166.45 m² propose : entrée, grande cuisine dinatoire, séjour cathédrale de 29.16 m² (possibilité d'ouvrir sur une chambre pour un séjour de 40.51 m²) avec accès à la terrasse vue Marne de 39.99 m², suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle d'eau avec WC, de nombreux rangements et WC indépendants.
En annexe : un box, une place de stationnement avec accès sécurisé et une grande cave.
Prestations haut de gamme.
Copropriété de 4 lots d'habitation.
FRAIS NOTAIRE REDUIT
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 166,5 m2
- Surface habitable : 109,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,3 m2)
- Séjour (29,2 m2)
- Cuisine (17,6 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (9,7 m2)
- Terrasse (40,0 m2)
- Terrasse (5,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Marne
Général
- Box : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 218 €
À proximité
- RER : 1 000 mètres
- Commerces : 1 000 mètres
- Ecoles : 1 000 mètres
- Bords de Marne
- Au calme
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 2617,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 800,0 € pour 2021
Bien proposé par
Hugo
desgue
EI, agent commercial (RSAC 838179372)