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Maison à vendre 8 pièces - 238,19 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1729

990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
527 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 8 pièces - 238.19 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

LA VARENNE, à 1.000m du RER et des bords de Marne et à 500m des écoles et des commerces.
Sur une parcelle de 631m², maison indépendante et familiale bien entretenue d'une surface habitable de 191.02m² et cumulée de 313.28m² (avec dépendance, sous-sol et garage). La maison se compose comme suit : au RDC : entrée, grande pièce à vivre de plus de 50m² intégrant cuisine dinatoire, véranda et séjour, 2 chambres, dressing, salle de bains et WC. A l'étage le pallier dessert : 4 chambres, salle d'eau avec WC et buanderie. La dépendance d'une surface habitable de 47.17m² propose : cuisine, séjour, salle deau et à son étage, chambre et salle d'eau. Sous-sol avec espace chaufferie et pièces à aménager. En annexe, grand garage avec entrée indépendante. En extérieur, jardin arboré sans vis-à-vis et multiples stationnements. Bon état général. Multiples aménagements possibles. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 313,3 m2
  • Surface habitable : 238,2 m2
  • Surface terrain : 631 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Véranda (8,4 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Chambre 4 (27,7 m2)
    • Chambre 5 (12,7 m2)
    • Chambre 6 (16,3 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Garage (26,2 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Cave (13,5 m2)
    • Cave (8,7 m2)
    • Chaufferie (17,3 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4147 €

À proximité

  • RER : 1.000m
  • Ecoles : 500m
  • Commerces : 500m
  • Bords de Marne : 1.000m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18941kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130,0 € et 4290,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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