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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,48 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1733

1 190 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.48 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Emplacement recherché La Varenne Centre-ville, à 500 mètres du RER et à 200 mètres des commerces.
Au 1er étage d'un immeuble Bourgeois sécurisé avec gardienne.
Au calme, le charme de l'ancien pour cet appartement de 2 pièces meublé d'une surface de 38m²entièrement rénové avec prestations de qualités (moulures, belle hauteur sous-plafond) comprenant une entrée avec placards, un séjour avec parquet et sa cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle) une chambre avec dressing, parquet et cheminée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sa fenêtre.
Prestations : canapé, TV, cuisine, literie et électroménager neufs
Fibre internet et une cave.
Appartement isolé note DPE D, chauffage individuel électrique.
Bords de marne à 500 mètres
Contact Mr Leblanc 06 18 97 85 83

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,5 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 1060 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Appartement entièrement refait à neuf.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Honoraires charge locataire : 570 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 456 €
    • Etablissement état des lieux : 114 €
  • Dépôt de garantie : 2500 €

À proximité

  • RER : 500 mètres
  • Commerces : 200 mètres
  • Bords de Marne : 400 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2008kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/02/2025

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