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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,04 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 1755

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
528 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.04 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, en plein centre-ville, à deux pas des commerces et à seulement 5 minutes du marché. Niché dans un écrin de verdure, ce bel appartement rénové de 75,04 m² Carrez (88,08 m² au sol) offre des prestations de qualité.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un superbe séjour ouvrant sur une loggia de 13 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit bien distinct comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien rare. Aucun travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 75,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Loggia (13,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Sans vis à vis

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 383 €
  • Taxe foncière : 1784 €

À proximité

  • RER : 800 m
  • Au calme
  • Ecoles : 1 000 m
  • Commerces : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 4593,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 27/11/2023

Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

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