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Maison à vendre 7 pièces - 176,13 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 1780

1 380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
533 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 7 pièces - 176.13 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

FACE MARNE LA VARENNE, à 600m du RER et des commerces. Sur une parcelle de 382m², maison contemporaine de 2002, indépendante et familiale, d'une surface habitable de 176,13m² comprenant : au RDC, entrée avec rangements, double séjour traversant de plus de 35m² avec vue Marne, cuisine équipée, chambre, SDE et WC indépendants. A l'étage, un grand palier desservant 3 chambres, SDB, SDE avec WC et dressing-bureau. Au rez-de-jardin, pièce de vie ou 5e chambres, SDE, WC et buanderie. Garage double stationnements. En extérieur, terrasse et jardin arboré. Très bon état général, aucuns travaux à prévoir. A visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 209,3 m2
  • Surface habitable : 176,1 m2
  • Surface terrain : 382 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,6 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Séjour (37,4 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (7,0 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Chambre 5 (16,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,8 m2)
    • Buanderie (13,0 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Marne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3296 €

À proximité

  • Au calme
  • Bords de Marne
  • RER : 600m
  • Commerces : 1.300m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2160,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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