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Maison à vendre 2 pièces - 45,15 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1416

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
511 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 2 pièces - 45.15 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

La Varenne Triangle d'Or, à seulement 850 mètres du RER La Varenne, des commerces et des écoles.
Charmante maison d'une surface de 45.15m² habitable et d'une surface totale de 62.95m² de surface totale sur une parcelle de 256m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Un box et une cave complètent cette propriété !
Projet de faisabilité pour la construction d'une maison neuve d'une surface entre 150m² et 180m² disponible à notre agence.
A visiter très rapidement.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Surface terrain : 256 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Garage (12 m2)
    • Cave (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Briques
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 882 €

À proximité

  • RER : 850m
  • Commerces : 900m
  • Ecoles : 800m
  • Au calme
  • Bords de Marne : 250m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36279kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/11/2024

Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

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